Можно выделить две самых главных причины, по которым происходит залив жилья при нарушениях правил эксплуатации отопительной внутридомовой коммуникации:

1. Неисправные отопительные приборы, запорная арматура, поврежденные трубы, вследствие чего отопительная системы теряет свою обязательную герметичность.

2. Происхождение гидравлического удара или же разрыва системы после аномально высокого внутреннего давления.

Когда же может случиться прорыв? Ответ также включает два основных варианта:

1. Во время отопительного сезона.

2. По окончанию отопительного сезона.

Из этого следует, что и характер залития будет отличаться.

Так как в зимнее время года температура в отопительной коммуникации превышает пятьдесят пять градусов, при аварии могут не просто испортиться личные вещи владельцев квартир, но и произойти тяжелые опасные травмы.